Estimation théorique
Rue Parmentier,92600 Asnières sur Seine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Parmentier,92600-Asnières sur Seine indique un avis de valeur compris entre 1.105.000€ et 1.246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 11.050€ et 12.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.105.000€ et 1.246.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.105.000€ et 1.246.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Asnières-sur-Seine (92004), comprenant 86605 habitants est de 18,78€, soit un loyer théorique mensuel de 1.878€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,50€, à 28,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.250€ et 2.822€ avec un indice de confiance de 8.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-02 | 22 | VLA PILAUDO | 8 | 230 | 785 | 1950000€ | 8478€ |
2019-05-24 | 15 | VLA PILAUDO | 4 | 120 | 150 | 1311000€ | 10925€ |
2023-03-24 | 28 | RUE DE CHANZY | 4 | 159 | 244 | 1058140€ | 6655€ |
2019-07-01 | 11 | RUE ROGER CAMPESTRE | 4 | 106 | 109 | 1271450€ | 11995€ |
2020-01-17 | 17 | RUE PAUL BERT | 3 | 42 | 65 | 212500€ | 5060€ |
2020-02-27 | 4 | AV MAX DE NANSOUTY | 6 | 158 | 279 | 1025000€ | 6487€ |
2020-10-13 | 9 | RUE ROGER CAMPESTRE | 3 | 71 | 0 | 781250€ | 11004€ |
2021-06-30 | 26 | AV CASIMIR | 5 | 155 | 300 | 1710000€ | 11032€ |
2020-07-09 | 6 | RUE PILAUDO | 7 | 151 | 379 | 1688000€ | 11179€ |
2022-11-21 | 26 | AV LA LAUZIERE | 5 | 103 | 318 | 1255950€ | 12194€ |
2019-08-28 | 16 | AV CASIMIR | 6 | 159 | 190 | 1345980€ | 8465€ |
2020-04-07 | 37 | AV FLACHAT | 7 | 165 | 278 | 1590400€ | 9639€ |
2022-04-14 | 7 | VLA DES COURONNES | 4 | 120 | 155 | 1283000€ | 10692€ |
2023-03-23 | 57 | AV MAX DE NANSOUTY | 7 | 110 | 78 | 882360€ | 8021€ |
2020-06-03 | 33 | AV FLACHAT | 8 | 220 | 497 | 1760000€ | 8000€ |
2019-11-08 | 19 | RUE MAGENTA | 4 | 80 | 361 | 622800€ | 7785€ |
2023-02-01 | 29 | RUE MAGENTA | 5 | 217 | 330 | 2280000€ | 10507€ |
2023-06-19 | 7 | RUE MAGENTA | 5 | 122 | 178 | 1318500€ | 10807€ |
2022-05-20 | 31 | AV FLACHAT | 8 | 204 | 613 | 1845000€ | 9044€ |
2020-10-07 | 6 | RUE MAGENTA | 6 | 152 | 384 | 1500000€ | 9868€ |
2021-09-29 | 8 | RUE DES BOURGUIGNONS | 6 | 147 | 337 | 1610000€ | 10952€ |
2019-09-16 | 38 | AV FLACHAT | 6 | 220 | 620 | 1469000€ | 6677€ |
2021-06-22 | 23 | AV FLACHAT | 8 | 178 | 401 | 1459020€ | 8197€ |
2022-05-30 | 36 | AV FLACHAT | 5 | 110 | 336 | 782500€ | 7114€ |
2021-03-11 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 5 | 200 | 369 | 1330000€ | 6650€ |
2019-08-01 | 14 | RUE DES BOURGUIGNONS | 7 | 197 | 238 | 1030810€ | 5233€ |
2022-07-26 | 26 | RUE MAGENTA | 4 | 124 | 546 | 1885000€ | 15202€ |
2020-04-08 | 6 | AV DE LA CIGALE | 5 | 132 | 192 | 190000€ | 1439€ |
2022-01-13 | 21 | AV FLACHAT | 5 | 135 | 431 | 810000€ | 6000€ |
2022-01-18 | 3 | VLA LA LAUZIERE | 6 | 145 | 0 | 1176480€ | 8114€ |
2019-07-26 | 81 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 96 | 161 | 750000€ | 7813€ |
2021-03-19 | 7 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 9 | 200 | 302 | 1777340€ | 8887€ |
2020-06-16 | 1 | ALL HAAG | 6 | 141 | 160 | 1100000€ | 7801€ |
2022-09-02 | 8 | AV DE LA CIGALE | 3 | 70 | 228 | 950000€ | 13571€ |
2019-11-26 | 1 | VLA LA LAUZIERE | 7 | 151 | 360 | 1345000€ | 8907€ |
2022-06-14 | 32 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 132 | 394 | 1280920€ | 9704€ |
2020-12-22 | 2 | AV CASIMIR | 7 | 152 | 103 | 26506€ | 174€ |
2021-04-23 | 15 | AV DIANOUX | 3 | 74 | 0 | 671500€ | 9074€ |
2020-06-18 | 9 | RUE DE NANTERRE | 5 | 118 | 221 | 1151450€ | 9758€ |
2020-06-09 | 49 | RUE MAGENTA | 5 | 111 | 0 | 1096500€ | 9878€ |
2023-06-30 | 102 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 113 | 109 | 938840€ | 8308€ |
2023-02-22 | 32 | AV FLACHAT | 6 | 180 | 245 | 1749100€ | 9717€ |
2022-03-15 | 7 | AV DE LA CIGALE | 9 | 221 | 579 | 1127130€ | 5100€ |
2022-05-24 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 66 | 172 | 869900€ | 13180€ |
2019-10-18 | 98 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 106 | 129 | 1182000€ | 11151€ |
2019-06-12 | 12 | AV DIANOUX | 4 | 130 | 169 | 1075100€ | 8270€ |
2021-01-28 | 8 | AV DIANOUX | 5 | 98 | 114 | 1073350€ | 10953€ |
2022-06-23 | 5 | RUE CANTIN | 3 | 56 | 163 | 870000€ | 15536€ |
2022-07-11 | 17 | RUE MADIRAA | 3 | 70 | 167 | 1004710€ | 14353€ |
2019-07-22 | 10 | RUE DE NANTERRE | 5 | 186 | 0 | 1327000€ | 7134€ |
2020-06-10 | 15 | RUE DE NANTERRE | 9 | 298 | 358 | 2000000€ | 6711€ |
2019-09-06 | 8 | RUE CANTIN | 5 | 150 | 354 | 1405010€ | 9367€ |
2020-10-14 | 24 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 120 | 742800€ | 8253€ |
2020-12-18 | 5 | RUE AUGUSTIN THIERRY | 7 | 143 | 143 | 1182100€ | 8266€ |
2023-06-09 | 6 | AV TEISSONNIERE | 5 | 150 | 260 | 1785000€ | 11900€ |
2022-06-17 | 63 | RUE MAGENTA | 3 | 92 | 182 | 1800000€ | 19565€ |
2020-06-12 | 11 | RUE CANTIN | 8 | 191 | 306 | 2070000€ | 10838€ |
2022-03-02 | 11 | RUE CANTIN | 5 | 124 | 213 | 1475000€ | 11895€ |
2020-11-27 | 6 | ALL HAAG | 3 | 103 | 132 | 1322500€ | 12840€ |
2021-09-02 | 43 | RUE DE LA SABLIERE | 3 | 73 | 180 | 1173980€ | 16082€ |
2022-04-11 | 19 | AV DE LA CIGALE | 6 | 210 | 473 | 2415800€ | 11504€ |
2019-06-26 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1367500€ | 9982€ |
2023-05-17 | 11 | RUE ST AUGUSTIN | 4 | 137 | 0 | 1657500€ | 12099€ |
2023-01-31 | 18 | RUE ST AUGUSTIN | 3 | 80 | 252 | 440000€ | 5500€ |
2021-03-10 | 25 | RUE PIERRE JOIGNEAUX | 4 | 199 | 0 | 1675300€ | 8419€ |
2023-06-16 | 37 | RUE FRANKLIN | 8 | 170 | 405 | 1950000€ | 11471€ |
2021-09-27 | 47 | AV GALLIENI | 4 | 105 | 210 | 1339600€ | 12758€ |
2020-05-29 | 6 | RUE DU BOIS | 5 | 109 | 348 | 1320610€ | 12116€ |
2019-06-25 | 13 | AV TEISSONNIERE | 8 | 250 | 507 | 2386000€ | 9544€ |
2022-07-28 | 4 | AV LA LAUZIERE | 7 | 170 | 583 | 1665000€ | 9794€ |
2021-06-23 | 10 | RUE CACHEUX | 6 | 137 | 124 | 1150000€ | 8394€ |
2021-08-02 | 124 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 90 | 153 | 670000€ | 7444€ |
2020-06-19 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 174 | 950000€ | 9048€ |
2022-11-17 | 11 | RUE DUPRE | 13 | 416 | 624 | 3175000€ | 7632€ |
2020-11-27 | 16 | AV DES MARRONNIERS | 6 | 136 | 156 | 1528560€ | 11239€ |
2022-09-15 | 25 | RUE CANTIN | 4 | 76 | 222 | 700483€ | 9217€ |
2021-04-27 | 14 | RUE DU ROCHER | 5 | 105 | 171 | 967505€ | 9214€ |
2021-04-27 | 14 | AV FLACHAT | 6 | 113 | 182 | 1154000€ | 10212€ |
2020-06-15 | 16 | RUE DUPRE | 4 | 180 | 445 | 2130000€ | 11833€ |
2019-08-20 | 27 | RUE FRANKLIN | 8 | 224 | 484 | 1632230€ | 7287€ |
2023-03-06 | 19 | RUE ST AUGUSTIN | 7 | 290 | 659 | 2673880€ | 9220€ |
2022-07-08 | 20 | AV TEISSONNIERE | 4 | 83 | 83 | 750000€ | 9036€ |
2019-07-04 | 15 | AV TEISSONNIERE | 8 | 204 | 689 | 2263300€ | 11095€ |
2020-06-08 | 18 | AV DES MARRONNIERS | 7 | 214 | 330 | 2070000€ | 9673€ |
2019-07-08 | 37 | AV GALLIENI | 3 | 75 | 157 | 845000€ | 11267€ |
2022-07-12 | 4 | RUE BALZAC | 3 | 103 | 248 | 1347000€ | 13078€ |
2020-02-26 | 48 | AV GALLIENI | 6 | 112 | 155 | 1257140€ | 11224€ |
2021-04-08 | 55 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 6 | 131 | 134 | 1192180€ | 9101€ |
2019-10-11 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 140 | 245 | 1000000€ | 7143€ |
2019-07-19 | 53 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 194 | 260 | 1560000€ | 8041€ |
2022-07-21 | 21 | RUE FRANKLIN | 6 | 225 | 600 | 2950000€ | 13111€ |
2020-11-13 | 21 | RUE FRANKLIN | 3 | 116 | 300 | 1185000€ | 10216€ |
2020-02-19 | 28 | RUE ST AUGUSTIN | 6 | 116 | 144 | 1161050€ | 10009€ |
2019-06-28 | 38 | RUE FRANKLIN | 7 | 165 | 293 | 1585000€ | 9606€ |
2020-06-30 | 1 | VLA STE ANNE | 6 | 150 | 161 | 1372500€ | 9150€ |
2022-07-05 | 6 | RUE CONDORCET | 6 | 100 | 228 | 1165000€ | 11650€ |
2022-03-11 | 204 | RUE ARMAND SILVESTRE | 5 | 105 | 136 | 1135000€ | 10810€ |
2021-03-17 | 51 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 4 | 90 | 147 | 1140780€ | 12675€ |
2021-06-28 | 5 | RUE BALZAC | 4 | 90 | 202 | 1112360€ | 12360€ |
2021-04-20 | 49 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 8 | 157 | 177 | 1307320€ | 8327€ |
2019-12-30 | 23 | RUE JEAN JAURES | 4 | 140 | 0 | 984500€ | 7032€ |
2020-12-11 | 82 | RUE MAGENTA | 4 | 150 | 254 | 975000€ | 6500€ |
2020-09-10 | 4 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 120 | 149 | 1350500€ | 11254€ |
2023-03-20 | 89 | RUE MAGENTA | 6 | 150 | 195 | 1485000€ | 9900€ |
2023-03-27 | 5 | VLA AUBERT | 5 | 80 | 206 | 1275000€ | 15938€ |
2023-06-07 | 20 | RUE STEFFEN | 5 | 157 | 269 | 1656800€ | 10553€ |
2019-06-28 | 16 | RUE DU BAC | 4 | 67 | 239 | 1270000€ | 18955€ |
2019-06-27 | 8 | RUE HENRI MOREAU | 8 | 218 | 594 | 2170000€ | 9954€ |
2022-06-01 | 6 | RUE DU BAC | 5 | 125 | 201 | 1562770€ | 12502€ |
2019-07-24 | 5 | VLA MAURICE | 6 | 140 | 190 | 1201450€ | 8582€ |
2020-09-23 | 84 | RUE MAGENTA | 4 | 61 | 151 | 650000€ | 10656€ |
2022-12-07 | 84 | RUE MAGENTA | 3 | 109 | 151 | 1131400€ | 10380€ |
2019-10-30 | 84 | RUE MAGENTA | 5 | 150 | 151 | 2300000€ | 15333€ |
2021-07-26 | 12 | AV HENRI BARBUSSE | 7 | 169 | 321 | 1595000€ | 9438€ |
2023-04-12 | 14 | RUE DU BAC | 10 | 168 | 552 | 540000€ | 3214€ |
2021-12-03 | 10 | RUE DU BAC | 3 | 80 | 148 | 942550€ | 11782€ |
2019-09-06 | 10 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 90 | 261 | 850000€ | 9444€ |
2019-05-29 | 45 | RUE DU 22 SEPTEMBRE | 7 | 250 | 491 | 1945000€ | 7780€ |
2022-03-01 | 4 | VLA PAULE | 1 | 98 | 206 | 900000€ | 9184€ |
2022-06-17 | 1 | AV DU COQ | 5 | 108 | 152 | 1203880€ | 11147€ |
2023-04-19 | 2 | AV DE L ETOILE | 5 | 90 | 209 | 624918€ | 6944€ |
2019-10-17 | 4 | RUE EMILE DESCHANEL | 3 | 97 | 0 | 855900€ | 8824€ |
2020-03-13 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 5 | 135 | 0 | 1285500€ | 9522€ |
2020-11-30 | 15 | RUE DU BOURBONNAIS | 2 | 34 | 161 | 1217900€ | 35821€ |
2020-03-06 | 192 | RUE ARMAND SILVESTRE | 7 | 341 | 323 | 2343300€ | 6872€ |
2021-09-10 | 9 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 195 | 434 | 1505800€ | 7722€ |
2020-04-03 | 1 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 165 | 289 | 1860000€ | 11273€ |
2022-09-19 | 13 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 95 | 171 | 1242430€ | 13078€ |
2022-07-20 | 40 | RUE DU BAC | 6 | 120 | 315 | 1395000€ | 11625€ |
2019-09-11 | 12 | RUE PAUL DEROULEDE | 9 | 220 | 629 | 1657150€ | 7533€ |
2020-12-09 | 4 | AV IMBART LATOUR | 5 | 69 | 173 | 946465€ | 13717€ |
2020-07-16 | 6 | RUE EMILE DESCHANEL | 6 | 148 | 425 | 2046000€ | 13824€ |
2019-05-29 | 19 | RUE PAUL DEROULEDE | 6 | 148 | 224 | 941165€ | 6359€ |
2019-12-19 | 3 | RUE ALBERT 1 | 4 | 180 | 255 | 1292000€ | 7178€ |
2021-10-08 | 26 | RUE DU BAC | 6 | 218 | 0 | 3200000€ | 14679€ |
2020-07-24 | 39 | RUE JEAN JAURES | 6 | 150 | 140 | 1190000€ | 7933€ |
2023-05-10 | 17 | RUE RETROU | 5 | 160 | 170 | 1345000€ | 8406€ |
2020-02-24 | 3 | AV DU BAC | 4 | 110 | 125 | 1112500€ | 10114€ |
2020-05-15 | 10 | AV PINEL | 5 | 128 | 0 | 1046840€ | 8178€ |
2022-10-07 | 10 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 130 | 134 | 1317500€ | 10135€ |
2020-01-15 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 163 | 0 | 1270000€ | 7791€ |
2022-12-16 | 6 | RUE DU CHALET | 6 | 225 | 253 | 1885880€ | 8382€ |
2021-09-21 | 6 | AV IMBART LATOUR | 5 | 90 | 0 | 785000€ | 8722€ |
2019-06-07 | 157 | RUE ARMAND SILVESTRE | 4 | 70 | 58 | 500000€ | 7143€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 133 | 170 | 1400000€ | 10526€ |
2022-01-05 | 27 | RUE RETROU | 6 | 137 | 99 | 1185000€ | 8650€ |
2019-07-30 | 6 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 7 | 338 | 284 | 1959500€ | 5797€ |
2023-04-24 | 15 | RUE HENRI MOREAU | 4 | 92 | 80 | 752000€ | 8174€ |
2020-09-23 | 5 | AV DU VAUDREUIL | 4 | 140 | 220 | 1150000€ | 8214€ |
2022-09-09 | 7 | RUE EMILE DESCHANEL | 7 | 173 | 152 | 1539000€ | 8896€ |